随着市场环境的发展，越来越多的购房者在做购房打算的时候，愿意去选择全国性知名开发商的产品，尤其是在后疫情时代，中小型房企破产倒闭数量众多，导致后续项目烂尾，更是加剧了这一现象。

但你要说现在没有值得相信的中小型本地房企吗？答案肯定是否定的。

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虽然现在市场大鳄云集，但在当地具有一定美誉度的本地开发商在产品竞争上，同样有着不可忽视的竞争力，而放眼整个青岛市场来看，像胶州的中仁，城阳的青特、鑫江等等，无疑都是其中的佼佼者，而对于当地居民来说，这些本土房企虽然知名度并不及全国头部房企，但毕竟在当地都深耕数年且有着较为出彩的项目，所以仍有较多购房者在做购房打算的时候愿意首先选择这些项目。

我们今天就来讲一讲在房企大鳄云集的当下，这些本土房企能凭借什么样的优势突出重围。（本文会以胶州中仁地产为例证）

NO.1丨壹

首先，作为一家本土企业，扎根地方数年甚至十数年的经营是大型房企所不具备的，虽然相对来说，大型房企所拥有的经验以及资本是本土房企所不具备的，但毕竟大型房企在市场上的评价总是优劣参半，但本土房企不一样，一个想要在地方上发展起来的本土房企，产品的品质与在当地居民的美誉度是非常重要的先提条件。

中仁·少海澜山交付实景图

而对于胶州土地上的本土房企来说，能够真正够称得上这些的非中仁莫属，从慧东府邸、少海澜山，到清华凤凰园、澜山悦府，每个项目在社会上的反响情况都是同期产品中的佼佼者，虽然最初的胶州并没有众多大型房企的到来，但无论怎么样，中仁的口碑都已经是打出去了的事实，这也决定着中仁的后续发展前景。

NO.2丨贰

其次，面对胶州现阶段高速发展的经济形势，如何在发展的洪流中更有优势的抢滩登陆，这就要求本土房企尽可能的去抢占区位优势，就像李嘉诚曾经说过的那句话“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。” 那在胶州哪里才算好的地段呢？

胶东国际机场

其实关于这个问题相信很多人都清楚，除去市中心的稀缺地段外，只有现在正当热的上合示范区以及胶东国际机场即将带动的空港新城，虽然表面看上去这属于两个板块，其实真要论起来，几乎可以划成一大个板块，但具体侧重还是以两端为主，中间为连接的辅助作用。

胶州发展区位图

而在这连接上合与机场的南北向大通道中，中仁带来的全新项目澜山悦府便处于北段的空港新城核心地带。更重要的是，作为整个青岛经济贸易的窗口，未来将构建以胶东国际机场——上合示范区——山东自贸区三方位为一体的海陆空经贸体系，而作为整条大通道至关重要连接线的站前大道未来将承接着更加巨大的使命，同样对于既位于空港新区中心有紧邻站前大道的澜山悦府来说，仿若一切的区域发展红利都在招手，区域板块的价值迸发就在眼前。

NO.3丨叁

最后也是最重要的一点，毕竟想要抓住这摆在眼前的机会，还是得具有产品上的竞争力才行。按照中仁以往的产品品质来说，放在整个空港新区都是位列前茅的存在，但毕竟房企的发展不可能一直独步自封，每一次新项目的亮相都将是一次品质的提升，对于中仁同样是如此，所以才有了本次项目——澜山悦府。

澜山悦府效果图

当然，品质的提升不是只靠嘴上说说就能感受到的，下面让我们由外而内的看看这澜山悦府的提升。

首先从外部建筑及构造看，澜山悦府绝对会让人眼前一亮，整体设计来源于国际顶尖的设计公司贝尔高林，其曾创造出轰动中国地产业的星河湾系列、红透半边天的北京·壹号院、“沪上第一豪宅”上海·檀宫、荣获“中国十大超级豪宅”的成都·蔚蓝卡地亚、“杭州封面”武林壹号......而本次贝尔高林选择执笔东方建筑的崭新篇章，将中仁“澜山系”独特的品质感延续到底，相信其他就不用我多说了。

北京·壹号院实景图

除此之外，在澜山悦府中，中仁还将“仁心”理念融入了园区的各个角落。例如在园区内设计了兴趣部落社区了，养老服务中心的家门口日托、短期托养和上门服务，以及按照专业游乐场级标准打造的儿童游乐区等等，都是澜山悦府体贴入微的设计。

当然，小区内环境都是为了衬托户型产品的存在，而本次澜山悦府项目定位为建筑面积约97-143㎡的户型，非常吻合现阶段购房群体的需求。以129㎡的主力户型为例，充分的将三房的舒适度发挥到了极致。入户独立玄关高效收纳，出入更从容更私密；宽约6米的开敞阳台，空间开阔亮堂，收纳四季风景；U型厨房、主卧套间也无不显示出中仁的用心之处。

129㎡户型图

NO.4丨肆

讲到这儿，我们再从头看，无论是从区位、企业美誉度、产品品质、区内环境等等多个方面，中仁·澜山悦府无不拥有着绝佳的优势。

少海湿地公园实景图

当然，澜山悦府所拥有的也绝不仅如此，家门口的9年一贯制学校，正在规划的空港新区奥特莱斯及红星美凯龙，站在窗边眺望便能看见的少海湿地公园与大沽河万亩林场......

而且，这些只是现在，相信未来，澜山悦府将拥有的更多，你，确定不加入吗？