重磅利好！青岛首套存量房贷款时间为2019．10．8－2022．5．14时间段的可统一降至4．2％；2022．5．14－至今的，可降至4．0％。

      由于之前官方表述有歧义，关于存量房贷的下调，出现了很多不同的解读，日前，建行官方发布了存量房贷调整客户问答，明确了此次调整只调整加点幅度，LPR按现在的执行。

      根据青岛近几年的利率下限情况，2019．10．8－2022．5．14时间段的，可统一降至4．2％，2022．5．14－至今的，可降至4．0％。

      对于利率调整，建行官方答复如下：

      目前，房贷利率是在LPR（贷款市场报价利率）基础上加减点确定的。按照人民银行通知，本次调整后的贷款利率水平，在LPR上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

      因此，本次调整不涉及LPR，主要是调整加减点。

      如果青岛正式执行，可以定程度上缓解高利率带来的高支出，对于增加消费有一定的积极作用。

本文来源：克而瑞青岛